売戸建住宅 甲府市 山宮町 2階建 4LDK
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 竜王駅 徒歩4200ｍ | ||||
| 所在地 | 山梨県甲府市山宮町 | ||||
| 築年月 | 2006年9月(築18年2ヶ月) | 建物面積 | 143.93㎡ | 土地面積 | 公簿 222.89㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場３台分以上 南向き バス１坪以上 閑静な住宅街 オール電化 整形地 隣接建物距離２ｍ以上 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 閑静な住宅街の住戸、南ひな段の地形で、富士山の眺望と甲府盆地の夜景も楽しめます。今年３月、水回り（トイレ、キッチン）と玄関ドアと玄関ポーチタイル交換のリフォーム実施済。
アピールポイント
エコ意識が自然と高まるオール電化仕様、浴室はジェットバス付の少し広めで、ゆったりと快適な感じです。また広々とした延床面積１４３．９３㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 竜王駅 徒歩4200ｍ | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 山梨県甲府市山宮町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,180万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 太陽光発電システム 床暖房 電動シャッター シャッター雨戸 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター 浴室暖房 浴室乾燥機 省エネ給湯器 上水道 下水道 電気 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり す。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 山宮町戸建住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 6.2･6.2･7.7･8.2） | 建物面積 | 143.93㎡ |
| 土地面積 | 公簿 222.89㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2006年9月(築18年2ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年03月 キッチン トイレ 給湯器 キッチンのＩＨとレンジフード新品交換 トイレ２ヶ所の便器・床張り替え エコキュート交換（２０２１年３月） ■外装：2024年03月 電子キー付玄関ドア交換 玄関ポーチタイル張り替え |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種低層 | 接道状況 | 東4.7m 公道 接面12.5m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 傾斜地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第Ｈ１8確認建築甲府建指00048 | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6982940199 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/07/17 | 次回更新予定日 | 2024/10/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
オフィス・コタ
- 交通：
- 身延線／東花輪 徒歩7分
- 住所：
- 山梨県中央市東花輪８７３
- TEL：
- 055-269-6041
- FAX：
- 055-269-6042
- 所属団体など：
(公社)山梨県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 山梨県知事免許（３）第２２８３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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